Sachverhalt:

Das Vorhaben umfasst den Bau einer Garage bzw. Carport mit Rolltor.

Das Grundstück (178/4) liegt nicht im Geltungsbereichs eines Bebauungsplanes und ist dem unbeplanten Innenbereich zuzuordnen. Das Vorhaben ist daher nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen.

Das Grundstück ist über die L 490 erschlossen. Die Erschließung ist nach derzeitigem Kenntnisstand gesichert.

Die Stellplatzverpflichtung bleibt durch das Vorhaben unberührt.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe eines Einzeldenkmals (Hauptstraße 28) und in der Denkmalzone Ortskern Rinnthal. Eine Beteiligung bzw. Prüfung durch die zuständige Denkmalschutzbehörde wird angeregt. Gegen das Bauvorhaben besteht aus bauplanungsrechtlicher Sicht keine Bedenken.

Beschlussvorschlag Ausschuss: